Nos últimos anos, o projeto arquitetônico com o BIM (Building Information Modeling) tem se tornado uma realidade cada vez mais comum no setor de arquitetura e engenharia. Essa tecnologia inovadora vai muito além de simples modelagem tridimensional (3D). Ela integra dados detalhados de todas as fases de um projeto, desde o planejamento até a execução e manutenção.
Com sua adoção crescente, empresas de construção e órgãos públicos estão percebendo benefícios tangíveis em termos de eficiência, redução de custos e melhoria na qualidade das obras.
Na Ativo Arquitetura, entendemos que o projeto arquitetônico com o BIM é mais do que uma tendência: é uma revolução na forma como os projetos são concebidos e executados.
O que é o BIM e como ele transforma o projeto arquitetônico?
O BIM é uma metodologia colaborativa que usa um modelo digital compartilhado para todas as fases de um projeto arquitetônico. Ele une arquitetos, engenheiros e outros profissionais em uma plataforma única, onde cada detalhe do edifício é registrado e atualizado em tempo real.
Isso permite identificar possíveis falhas ainda na fase de projeto, evitando desperdícios e garantindo maior eficiência durante a construção.
Adoção do BIM no Brasil: Avanços e Regulamentação
A regulamentação do BIM no Brasil começou a ganhar força com o Decreto nº 10.306, de 2020, que tornou obrigatória sua utilização em obras públicas federais (1). Posteriormente, o Decreto nº 11.888, de 2024, estabeleceu a Estratégia Nacional de Disseminação do BIM, o BIM BR (1).
Esse plano visa aumentar a adoção do projeto arquitetônico com o BIM no setor privado e público, promovendo inovações tecnológicas e elevando a competitividade da construção civil no Brasil.
Em Salvador, por exemplo, a prefeitura prioriza o uso do BIM em suas licitações, especialmente para obras de infraestrutura, incentivando também o setor privado a seguir essa tendência (2).
Benefícios diretos do projeto arquitetônico com o BIM
1. Redução de custos e desperdícios
Ao simular digitalmente todas as fases de um projeto arquitetônico com o BIM, é possível identificar problemas antes mesmo do início da obra. Isso reduz a necessidade de ajustes e, consequentemente, diminui os custos.
2. Melhoria na colaboração
Com um único modelo digital acessível a todos os profissionais envolvidos no projeto, como arquitetos, engenheiros e eletricistas, o BIM promove uma colaboração eficiente e em tempo real.
3. Precisão nas estimativas
O BIM permite o cálculo preciso de materiais e cronogramas, tornando o orçamento mais realista e aderente à realidade do projeto.
4. Sustentabilidade
O projeto arquitetônico com o BIM facilita a simulação do desempenho energético e ambiental de um edifício antes da construção, resultando em projetos mais sustentáveis, com menor impacto ambiental.
Principais dúvidas sobre o projeto arquitetônico com o BIM
O BIM é obrigatório em todos os projetos de arquitetura?
Atualmente, o uso do BIM é obrigatório em obras públicas federais no Brasil, conforme o Decreto nº 10.306/2020 (1). No entanto, sua obrigatoriedade em projetos privados ainda depende das regulamentações locais e do incentivo das empresas do setor (2).
O BIM substitui o projeto 2D tradicional?
Embora o projeto arquitetônico com o BIM esteja em crescimento, ele complementa os projetos 2D. O BIM oferece uma visão mais detalhada e interativa, mas não elimina o uso das plantas tradicionais.
Como o BIM ajuda a criar projetos sustentáveis?
O BIM permite simulações de desempenho energético e ambiental, ajudando a prever o consumo de energia de uma construção. Isso facilita a criação de projetos mais eficientes e sustentáveis.
Quais são os principais desafios da implementação do BIM?
O maior desafio é a capacitação dos profissionais. O uso do BIM exige treinamento contínuo para que as equipes possam tirar o máximo proveito dessa tecnologia. Além disso, o investimento inicial em software e hardware pode ser elevado.
Conclusão
O projeto arquitetônico com o BIM está transformando o mercado da construção civil, trazendo maior eficiência, redução de custos, e promovendo práticas sustentáveis. Na Ativo Arquitetura, acreditamos que a adoção do BIM melhora a qualidade dos projetos e garante uma construção mais integrada e eficiente.
Estamos preparados para continuar oferecendo soluções que atendam às demandas futuras do setor, integrando o BIM como uma ferramenta indispensável em nossos projetos.
